PLATFORMA PRO UDRŽITELNÉ STAVEBNICTVÍ ZE DŘEVA: LETOS PŘIJATÁ ZMĚNA LEGISLATIVY UMOŽNÍ V ČR VĚTŠÍ VÝSTAVBU VÍCEPODLAŽNÍCH DŘEVOSTAVEB – VČETNĚ VEŘEJNÝCH BUDOV
Upravená norma, která v Česku platí od letošního srpna, umožňuje stavět standardním způsobem vícepodlažní dřevostavby do požární výšky až 22,5 m, to znamená až do 8 podlaží [1]. To podle expertů z Platformy pro udržitelné stavebnictví ze dřeva vytváří podmínky, aby u nás mohlo – stejně jako v řadě zemí západní Evropy – vznikat více ekologických staveb z tohoto udržitelného materiálu. Na budoucí vývoj tímto směrem již nyní ukazuje řada zajímavých projektů, které letos byly v ČR dokončeny nebo jsou ve stadiu realizace. Využití dřeva je stále více vidět také v architektonických soutěžích. K tomuto trendu se přidává i státní správa: plánovaných projektů a vypisovaných tendrů na výstavbu vícepodlažních veřejných budov ze dřeva postupně přibývá.
Změnu legislativy považují členové Platformy pouze za začátek cesty, kterou je třeba urazit k tomu, aby se vícepodlažní dřevostavby u nás staly standardem a aby se Česká republika – i díky tuzemským zásobám dřeva, rozvíjejícímu se robustnějšímu dodavatelskému řetězci a vládou schválené Surovinové politice pro dřevo [2] – zařadila k evropským lídrům v tomto segmentu, jimiž jsou např. severské státy, Německo či Rakousko. Podle Platformy je ale pravděpodobné, že cesta k rozsáhlejším projektům dřevostaveb o 8 podlažích povede přes úspěšné realizace menšího rozsahu. Experti z Platformy oceňují věcnou diskusi k tematice výstavby ze dřeva mezi klíčovými aktéry tohoto trhu a spolupráci mezi státním, veřejným a komerčním sektorem, která letos probíhala velmi intenzivně. To podle Platformy postupně vede mj. k nalézání cest, jak stavět ze dřeva technologicky kvalitně a zároveň ekonomicky.
Po Timber Praha přichází rezidence Dřevák. A ze dřeva se staví také vzdělávací zařízení
První vícepodlažní rezidenční dřevostavby v novodobé historii české metropole – Timber Praha – dokončila společnost UBM Development Czechia vloni v září. Letos v létě začala Skanska v Praze stavět bytový dům Dřevák v rámci rezidenčního komplexu D.O.K. Radlice, který se stane doposud největší bytovou dřevostavbou v ČR. Vícepodlažní dřevostavby vznikají i v regionech: součástí vznikajícího rezidenčního areálu Nová Tesla v Pardubicích od developera Linkcity Czech Republic je i jedna vícepodlažní dřevostavba. Další – nájemní bydlení Rezidence Drdla ve Žďáru nad Sázavou se 34 byty – je výsledkem spolupráce města, společnosti Dostupné bydlení České spořitelny (DBČS) a státu prostřednictvím Státního fondu podpory investic. Příklad dobré praxe je vidět také v Říčanech, kde jako veřejná zakázka vzniká největší pasivní dřevostavba v ČR: základní škola na Komenského náměstí. Vzdělávacích zařízení ze dřeva bude v Česku přibývat: např. developer YIT do budoucího bytového areálu Virta Kladno plánuje začlenit také výstavbu mateřské školky ze dřeva pro 100 dětí. A odborníci z Prodesi/Domesi spolupracují se švýcarskými architekty z ateliéru Amont, kteří vyhráli architektonickou soutěž, na unikátním projektu velké mateřské školy pro město Vimperk.
[1] Dřívější česká požární norma připouštěla dřevostavby do požární výšky pouze 12 m (tzn. 4 podlaží). I když byl teoreticky možný inženýrský přístup, v praxi jej nikdo pro vyšší dřevostavby nepoužíval.
[2] Surovinovou politiku pro dřevo schválila Vláda ČR ve svém usnesení z 26. 6. 2024. Více viz Surovinová politika pro dřevo | MZe
Poznámka pro editory:
Výhody dřevostaveb
Dřevo je trvanlivý a obnovitelný materiál, výstavba z něj je udržitelná a energeticky méně náročná. Přispívá k dekarbonizaci ve stavebnictví, protože dokáže pohlcovat emise oxidu uhličitého. Výstavba ze dřeva přináší kvalitu a výrazné zkrácení doby realizace díky tomu, že se při ní využívá moderní technologie prefabrikace. Masivní CLT panely, z nichž dnes dřevostavby mimo jiné vznikají, vynikají velkou pevností, únosností a velmi dobrou požární odolností. Dřevo vytváří v interiéru přirozené a zdravé vnitřní prostředí. Řada studií dokládá jeho pozitivní účinky na lidské zdraví a psychiku. Mimo jiné snižuje stres, eliminuje viry a bakterie a vyniká dobrými izolačními a akustickými vlastnostmi.
O Platformě pro udržitelné stavebnictví ze dřeva
Platforma pro udržitelné stavebnictví ze dřeva vznikla v roce 2023 ze společně deklarované potřeby předních firem (působících v oboru architektury, stavebnictví a realitního trhu) ke změně legislativních omezení zabraňujících větší realizaci vícepodlažních dřevostaveb v ČR. Vznik Platformy iniciovala společnost UBM Development Czechia (vloni v září dokončila projekt Timber Praha – první udržitelné bytové domy ze dřeva v novodobé historii hlavního města) společně s architektonickou a realizační společností se zaměřením na dřevostavby Prodesi/Domesi. Aktuálně je členy Platformy celkem 16 subjektů z různých oblastí realitního trhu: UBM Development Czechia, Prodesi/Domesi, Skanska, YIT, Linkcity, Trigema, Edifice Group, JRD, Crestyl, Progresus Invest Holding, SYNER Group, Jakub Cigler Architekti, Chybik + Kristof, Studio Perspektiv, Komerční banka a Česká spořitelna.
Kontakty a spojení:
Crest Communications
Kamila Čadková / Marcela Kukaňová
Tel.: +420 731 613 609 / +420 731 613 618
E-mail: [email protected] / [email protected]
UBM Development Czechia
Mária Študencová
Tel.: +420 774 090 070
E-mail: [email protected]
www.ubm-development.com/cs/
Timber Praha (arcus-city.cz)
Prodesi/Domesi
Alžběta Schmidová
Tel.: +420 776 025 181
E-mail: [email protected]
www.prodesidomesi.cz
Skanska Residential
Renata Vildomcová
Tel.: +420 739 501 655
E-mail: [email protected]
https://residential.skanska.cz/
dok-radlice.cz
YIT Stavo
Pavel Šťastný
Tel.: +420 720 859 767
E-mail: [email protected]
www.yit.cz
Crest Communications
