České dráhy prodaly společnosti Penta Real Estate pozemky pro další rozvoj území u hlavního nádraží v Praze
České dráhy prodaly společnosti Penta Real Estate a SUDOP Invest pozemky o rozloze přibližně 9 400 m² v blízkosti pražského hlavního nádraží za 320 milionů korun, které již neslouží jejich provozním potřebám. Tento prodej je součástí dlouhodobého projektu transformace území Churchill III na moderní městskou čtvrť, která by mohla propojit Vinohrady, Žižkov a centrum Prahy. Získané prostředky České dráhy plánují investovat do modernizace vlaků a služeb pro cestující, zatímco Penta Real Estate naváže na dosavadní úspěšné urbanistické projekty v této oblasti.
České dráhy uzavřely se společnostmi Penta Real Estate a SUDOP Invest ve společném projektu smlouvu o prodeji pozemků v lokalitě Churchill III v bezprostřední blízkosti pražského hlavního nádraží. Kupní cena pozemků o rozloze přibližně 9 400 m² byla sjednána ve výši 320 milionů korun. Penta v této oblasti dlouhodobě připravuje rozvoj nové městské čtvrti, která by v budoucnu mohla přestřešit část kolejiště a městským bulvárem propojit Vinohrady, Žižkov a centrum Prahy.
„Pozemky v okolí hlavního nádraží už neslouží provozním potřebám Českých drah. Je proto přirozené, že hledáme cesty, jak toto území využít smysluplněji a otevřít ho městu. Dohoda o prodeji pozemků je tak dalším krokem v proměně zanedbaných ploch na moderní městskou čtvrť. Prostředky, které tímto získáme, chceme investovat zpět do nákupu nových vlaků a kvalitnějších služeb pro naše cestující,“ uvedl Michal Krapinec, předseda představenstva a generální ředitel Českých drah.
Prodej pozemků pro projekt Churchill III navazuje na dříve uzavřenou spolupráci mezi Českými drahami a společnostmi Penta Real Estate a SUDOP Invest. Ta vychází ze smluvního rámce uzavřeného již v roce 1992 mezi tehdejšími Československými státními dráhami a mezinárodním konsorciem, které společnosti Penta a SUDOP převzaly v roce 2017. Prodeji předcházela intenzivní jednání, v rámci kterých se Českým drahám podařilo vylepšit podmínky historické smluvní dokumentace.
„Kupujeme část pozemků na hlavním nádraží, abychom mohli rozvíjet další fázi širšího záměru transformace tohoto územím v centru Prahy. Chceme kultivovaně a komplexně rozvíjet a zvelebit toto dlouho opomíjené a uzavřené území a vytvořit z něj funkční veřejný prostor s kvalitní architekturou. Společně s městem, Správou železnic a Českými drahami pracujeme na tom, aby se výhledově na hlavním nádražím mohla realizovat výstavba nad kolejištěm obdobně, jako je tomu v jiných evropských metropolích,“ říká David Musil, Managing Director společnosti Penta Real Estate.
Společnost Penta Real Estate plánuje v území navázat na projekty Churchill I a II, které se staly příkladem kvalitní urbanistické a architektonické přeměny území v těsném sousedství kolejiště hlavního nádraží. Tyto projekty mimo jiné umožnily vznik nového podchodu mezi hlavním nádražím a Žižkovem, který výrazně zlepšil dostupnost železniční stanice z této části Prahy.
České dráhy
