Hypotéka s úrokem atakujícím 4 %: Možné to je, ale…

14.1.2025

  | FINEX MEDIA

Hypotéky atakující hranici čtyř procent, to je v současnosti naprostá utopie, kterou toužebně vyhlíží nejeden zájemce o vlastní bydlení.


Co kdybychom vám ale řekli, že zde taková možnost skutečně je?

Moneta Money Bank totiž za určitých podmínek nabízí úrokovou sazbu na úrovni 4,19 %.

Jak ale asi tušíte, není to zadarmo.

Podmínky pro získání výhodné hypotéky
Aby se žadatelé o půjčku kvalifikovali pro sazbu Monety, musí splnit několik podmínek:

Fio Banka nabízí ještě o něco lepší sazbu, ale pouze pro refinancování za podobných podmínek.

Banky rády uvidí, pokud pod jejich střechu budete směřovat svůj pravidelný příjem, stejně tak když si budete pořizovat nemovitost s nízkou energetickou náročností.

Na sazbu na úrovni 4,59 % dosáhnete s tříletou fixací a vlastními úsporami v hodnotě alespoň 20 % nemovitosti.

Aktuální podmínky na trhu
Milan Voldřich z Raiffeisenbank upozorňuje, že sazby na trhu rostou, přičemž listopadová průměrná sazba hypoték činila 4,8 procenta.

Úrokové sazby závisí na poměru výše úvěru k hodnotě nemovitosti.

Ještě v roce 2016 hypotéky běžně pokrývaly plnou cenu nemovitosti, nyní však Česká národní banka požaduje úspory v hodnotě alespoň 20 % ceny nemovitosti.

Plné krytí je možné v případě, že kupující zastaví pořizovanou nemovitost ještě nějakou další.

Počet takovýchto hypoték však ze zákona nesmí přesáhnout 5 % celkového objemu.

Aktivita na hypotečním trhu
Navzdory vysokým úrokovým sazbám zůstává český hypoteční trh aktivní.

Ačkoliv hypomonitor České bankovní asociace ukazuje, že v listopadu došlo k mírnému zpomalení, bankéři poskytli úvěry v hodnotě přesahující 26 miliard korun, což je stále téměř o třetinu více než v předchozím roce.

http://finex.cz/hypoteka-s-urokem-atakujicim-4-mozne-to-je-ale