Společnost CA Immo úspěšně prodala kancelářskou budovu Kavčí Hory Office Park v Praze o rozloze 42 300 m² v souladu s účetní hodnotou.
Společnost CA Immo úspěšně uzavřela prodej kancelářské nemovitosti Kavčí Hory v pražské čtvrti Pankrác. Budova má celkovou pronajímatelnou plochu přibližně 42 300 m² a 700 parkovacích míst, roční hrubý nájemní výnos činí přibližně 7,7 milionu eur. Obsazenost je 96 % a průměrná délka nájemních smluv (WAULT) je téměř 4 roky. Nemovitost byla prodána skupině Conseq.
Keegan Viscius, generální ředitel CA Immo, uvádí: „Po dosažení téměř plné obsazenosti je náš obchodní plán pro Kavčí Hory splněn. Tímto prodejem využíváme likviditu trhu k uvolnění kapitálu pro alternativní možnosti alokace a zároveň zpeněžujeme očekávané budoucí zisky v situaci, kdy již v rámci našeho obchodního modelu nevidíme výrazný prostor pro další tvorbu hodnoty.“
Prodej je v souladu s dlouhodobou investiční strategií společnosti CA Immo, která se jasně zaměřuje na velké, vysoce kvalitní kancelářské nemovitosti třídy A v prestižních lokalitách v centrech měst. V rámci této strategie prodává CA Immo nemovitosti, které neodpovídají hlavnímu předmětu podnikání z hlediska třídy aktiv, umístění, kvality budovy, stáří nebo potenciálu tvorby hodnoty, a tím neustále optimalizuje kvalitu a udržitelnost svého portfolia nemovitostí. Výnosy z těchto prodejů pak budou znovu investovány do projektů s vyšší přidanou hodnotou – včetně další výstavby prémiových nemovitostí v Berlíně, na splacení dluhů, k běžným firemním účelům, k vyplácení kapitálu akcionářům nebo na vybrané akvizice, pokud se objeví vhodné příležitosti.
Transakci zprostředkovala realitně-poradenská společnost CBRE. Právní poradenství CA Immo poskytla společnost Dentons.
K 30. září 2025 se portfolio CA Immo v Praze skládalo ze šesti kancelářských budov s celkovou pronajímatelnou plochou přibližně 110 000 m² a účetní hodnotou přibližně 400 milionů eur. Všechny budovy mají certifikát udržitelnosti LEED Platinum, LEED Gold nebo DGNB Platinum.
Informace pro editory:
Fotografie budovy Kavčí Hory Office Park v rozlišení pro tisk jsou k dispozici ke stažení zde.
O společnosti CA Immo
CA Immo je investor, asset manažer a developer specializující se na velké, moderní kancelářské nemovitosti v metropolitních městech Německa, Rakouska a střední Evropy. Společnost pokrývá široký hodnotový řetězec v oblasti komerčních nemovitostí a má rozsáhlé interní odborné znalosti v oblasti výstavby. Společnost CA Immo, založená v roce 1987, je kotována na ATX vídeňské burze a má nemovitá aktiva v hodnotě přibližně 4,7 miliardy EUR v Německu (71 %), Rakousku (5 %) a střední a východní Evropě (24 %).
Pro více informací prosím kontaktujte:
Crest Communications, a.s.
Denisa Kolaříková
Account Manager
Gsm: +420 731 613 606
E-mail: [email protected]
www.crestcom.cz
Tereza Vykypěl
Account Executive
Gsm: +420 778 495 239
E-mail: [email protected]
CA Immo Real Estate Management Czech Republic s.r.o.
Radek Poulíček
Senior Leasing Manager
Gsm: +420 739 058 951
E-mail: [email protected]
www.caimmo.com& ;