MODERNIZACE OBCHODNÍHO CENTRA VARYÁDA JE DOKONČENA. EPG GROUP ZAVRŠILA MILIARDOVOU INVESTICI DO NEJVĚTŠÍHO NÁKUPNÍHO CENTRA KARLOVARSKÉHO KRAJE 22.10.2025 | Crest Communications Po téměř dvou letech výstavby dokončila skupina EPG Group rozsáhlou modernizaci a rozšíření nákupního centra Varyáda. Projekt, do něhož investor vložil více než 40 milionů eur, přinesl navýšení pronajímatelné plochy o třetinu na 27 000 m², modernizaci interiéru, novou gastro zónu a především multikino Premiere Cinemas. Přestavba probíhala za plného provozu a nyní byla úspěšně završena: slavnostní Grand Opening pro veřejnost proběhl 18. října. „Životní styl se mění – lidé nakupují jinak než před deseti lety a obchodní centra se tomu musí přizpůsobit. Dnes už nejde jen o prodej, ale o celkový zážitek a kvalitu prostředí. Modernizace Varyády byla přirozenou reakcí na rostoucí konkurenci i vysokou poptávku po kvalitních službách a moderním zázemí v regionu. Naším cílem bylo vytvořit projekt, který zůstane dlouhodobě konkurenceschopný a dokáže pružně reagovat na aktuální trendy a proměny spotřebitelského chování. Varyáda tak představuje investici do budoucnosti retailu v celém Karlovarském kraji,“ říká Barbora Tesnerová, generální ředitelka a jednatelka společnosti EPG Group. Martin Malý, marketingový ředitel EPG Group, dodává: „Varyáda je přirozeným centrem městského života, kam lidé chodí nejen za nákupy, ale i za odpočinkem, zábavou a setkáváním s přáteli. Každý den tudy projdou tisíce návštěvníků z Karlových Varů i okolí. Chtěli jsme, aby v centru našli prostředí, které je moderní, funkční a příjemné. Nový design, širší nabídka obchodů i lepší dopravní dostupnost jsou krokem, který Varyádu posouvá dál a upevňuje její silnou pozici na trhu.“ Postupná dostavba bez přerušení provozu Rekonstrukce odstartovala v lednu 2024 a byla rozdělena do několika fází, aby nákupy i provoz centra mohly pokračovat bez významnějších omezení. První etapa se zaměřila na severní část objektu, kde byla vybudována přístavba pro nový hypermarket Albert o rozloze 3 800 m². Původní prodejna byla uzavřena v srpnu 2024 a po necelých dvou měsících – 25. září 2024 – znovu otevřela ve zcela nové podobě. Nabízí mimo jiné samoobslužné pokladny a řadu technologických inovací zajišťujících větší komfort zákazníků. Výstavba multikina Premiere Cinemas začala v červnu 2024 a trvala zhruba 13 měsíců. Nový multiplex se šesti sály o celkové kapacitě až 1 000 míst na ploše 2 500 m² byl pro veřejnost otevřen v červenci 2025. První část modernizovaných prostor centra se zpřístupnila už v listopadu 2024, kdy vznikla nová gastrozóna s 10 gastronomickými jednotkami a několika novými obchody. V dubnu 2025 se návštěvníkům otevřela také přední vstupní pasáž s novými módními značkami a infostánkem. „Museli jsme se popasovat s požadavkem investora zachovat provoz obchodního centra po celou dobu výstavby, což kladlo vysoké nároky na koordinaci i plánování činností. Jako perličku mohu prozradit, že dohromady jsme absolvovali přes 120 nočních směn. Projekt přinesl i několik technicky náročnějších výzev – například v místech napojení přístaveb bylo nutné zesílit stávající piloty vyvrtáním přidružených velkoprůměrových pilot. V nové pasáži nám zase překážel jeden z původních sloupů, který nesl tři téměř dvacetimetrové střešní vaznice zasahující nad stávající food court. Jeho odstranění nebylo jednoduché, ale díky zkušenostem týmu a schopnosti improvizace jsme vše zvládli bez dopadu na harmonogram,“ vysvětluje Ludvík Kucharič, vedoucí projektu společnosti Metrostav. Spolupráce s městem a přínos pro region Projekt probíhal v úzké koordinaci s městem Karlovy Vary, zejména v oblasti dopravního napojení a organizace stavebních etap. Modernizace Varyády přispěla k celkovému oživení lokality, rozšířila nabídku služeb v regionu a přinesla i nová pracovní místa. „Varyáda je dlouhodobě významným prvkem městské ekonomiky – vytváří pracovní místa, podporuje služby a zvyšuje atraktivitu Karlových Varů pro místní obyvatele i okolní města,“ doplňuje Martin Nikodém, ředitel OC Varyáda. Silná pozice Varyády v širokém regionu Varyáda je dlouhodobě nejnavštěvovanějším obchodním centrem Karlovarského kraje. Byla otevřena v roce 2005 a letos slaví 20 let svého provozu. Po nyní dokončené modernizaci disponuje 27 000 m² prodejní plochy, více než stovkou obchodních jednotek, hypermarketem Albert, moderní gastro zónou a multikinem Premiere Cinemas. Centrum přitahuje nejen obyvatele a návštěvníky Karlových Varů, ale i lidí z širšího regionu včetně sousedního Německa. Společně s nákupním centrem Central Most tvoří Varyáda české portfolio investiční skupiny EPG Group, která se specializuje na development, správu a dlouhodobý rozvoj komerčních nemovitostí. Poznámka k fotce: Zleva: Barbora Tesnerová, generální ředitelka EPG Group, Martin Malý, ředitel marketingu a komunikace EPG Group, Martin Nikodém, ředitel OC Varyáda, Jan Kropáček, projektový manažer OM Consulting, Roman Uljanov, projekt manažer OM Consulting, Ivan Trojan, ředitel závodu Metrostav DIZ, Michal Mrštný, architekt Ateliér SAEM. Více o Varyádě: Kompletní informace o nové Varyádě, stejně jako detaily o jednotlivých fázích výstavby, jsou k dispozici na webové stránce www.nova.varyada.cz a www.epg-gpi.eu Pro více informací kontaktujte: Crest Communications, a.s. Denisa Kolaříková, Account Manager +420 731 613 606, denisa.kolarikova@crestcom.cz Tereza Vykypěl, Account Executive +420 778 495 239, tereza.vykypel@crestcom.cz EPG Group Martin Malý, ředitel marketingu a komunikace +420 604 405 625, mmaly@epg-gpi.cz www.epggroup.cz http://www.crestcom.cz/cz/tiskova-zprava?id=5864