Vládní novela stavebního zákona bytovou krizi neřeší, varují Piráti. Zvýhodňuje velké investory a oslabuje veřejný zájem
Hospodářský výbor Poslanecké sněmovny dnes začne projednávat vládní novelu stavebního zákona. Piráti upozorňují, že materiál v současné podobě nepřináší řešení bytové krize v České republice. Místo odstranění skutečných bariér výstavby podle Pirátů novela zvýhodňuje velké developerské projekty na úkor obcí, menších stavebníků i obyvatel a oslabuje ochranu veřejného zájmu. Piráti přicházejí s vlastním pozměňovacím návrhem tzv. akceleračních zón, které výrazně zkrátí dobu výstavby tam, kde je urbanisticky vhodná. Novelou stavebního zákona se dnes bude zabývat také Výbor pro veřejnou správu a regionální rozvoj.
„Vládní novela špatně pojmenovává příčiny problémů ve výstavbě. Neřeší to, co lidi skutečně trápí – nedostupné bydlení a dlouhé, nepředvídatelné povolovací procesy v místech, kde má výstavba smysl. Naopak systematicky posiluje postavení úzké skupiny velkých investorů, zejména u projektů typu build to rent,“ uvedl poslanec za Piráty a člen hospodářského výboru Samuel Volpe.
Podle Pirátů novela ve výsledku oslabuje roli územního plánování a relativizuje význam odborných stanovisek v povolovacím procesu. To vede k méně transparentnímu rozhodování a k zásahům do života obcí i ochrany životního prostředí. „V extrémním případě by mohlo jediné rozhodnutí umožnit zásadní změnu využití území, například výstavbu továrny nebo obchodního centra na místě veřejného parku. To je nepřijatelné oslabení jistot pro obce i jejich obyvatele,“ doplnil Volpe.
Rizikem je také navrhovaná reorganizace stavebních úřadů, která podle Pirátů probíhá bez dostatečné personální a institucionální přípravy. Ta může vést k dalšímu přetížení úřadů a paradoxně k dalšímu zpomalení povolování. „Neříkáme, že systém se nemá měnit. Říkáme, že změny musí být promyšlené, odborné a projednané se všemi dotčenými,“ zdůraznil Volpe.
Piráti zároveň přicházejí s vlastním konstruktivním řešením bytové krize. Podporují rychlejší výstavbu tam, kde je na ni připravená infrastruktura a kde je urbanisticky vhodná, tedy v rozvojových oblastech a osách. K tomu předložili pozměňovací návrh na zavedení tzv. akceleračních zón.
„Neplatí jednoduché rovnítko, že čím víc bytů kdekoliv, tím dostupnější bydlení. Pokud se rezignuje na pravidla a veřejný zájem, může vznikat výstavba, která lidem nepomůže. Drahé byty pro investice a spekulace krizi bydlení nevyřeší,“ říká poslankyně za Piráty a architektka Veronika Kovářová. „Akcelerační zóny umožní výrazně zkrátit přípravu nové výstavby tam, kde to dává smysl, ale bez toho, aby se obcházela ochrana životního prostředí, památková péče nebo potřeby obcí.“
V akceleračních zónách by se podle Pirátů měl proces plánování, povolování a výstavby značně zkrátit. Zároveň má být zajištěno, že výsledkem budou skutečně byty pro lidi, například díky podílu dostupného a sociálního bydlení u větších projektů.
„Veřejným zájmem není jen rychlost a objem výstavby, ale hlavně její výsledek. Tedy dostupné bydlení, které lidé skutečně využijí. To vládní návrh neřeší, a proto ho v této podobě nemůžeme podpořit,“ uzavírá Kovářová.
Piráti proto vyzývají koalici, aby místo plošného rozvolňování pravidel podpořila cílená a chytrá řešení, která kombinují rychlejší výstavbu s ochranou veřejného zájmu a skutečnou pomocí lidem v bytové nouzi.
Česká pirátská strana
